Politique relative aux cookies

Qui est responsable de ce site web

Le site web et le cookie qui y est utilisé sont exploités par Casa Boutique del Mar, une agence immobilière de type boutique établie sur la Costa Blanca. Nos immatriculations professionnelles sont les suivantes : APIAL n° A547 (Asociación Profesional de Agentes Inmobiliarios de Alicante) et RAICV 4431 (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana).

L'identité complète du responsable du traitement, conformément à l'article 10 de la loi espagnole 34/2002 (LSSI-CE) et aux articles 13 et 14 du Règlement général sur la protection des données (Règlement (UE) 2016/679, RGPD), figure dans nos Mentions légales. Les informations relatives au traitement de vos données à caractère personnel, à vos droits et à la manière d'introduire une réclamation figurent dans notre Politique de confidentialité. La présente Politique relative aux cookies renvoie à ces deux documents afin de ne pas les répéter.

Nom commercial

Casa Boutique del Mar

Entité juridique / titulaire (titular)

Casa Boutique del Mar, S.L.U.

NIF / CIF

B19906338

Siège social (domicilio social)

Avenida de la Llibertat 36-3B, 03730 Jávea (Xàbia), Alicante, Espagne

E-mail

hola@casaboutique-delmar.com

Téléphone

+34 672 432 590

Immatriculations professionnelles

APIAL n° A547 ; RAICV 4431

Que sont les cookies

Un cookie est un petit fichier qu'un site web enregistre sur votre appareil (ordinateur, tablette ou téléphone) et qu'il peut relire lors de votre retour, afin de mémoriser des informations d'une page ou d'une visite à l'autre. Des technologies similaires, telles que le stockage local intégré à votre navigateur, fonctionnent de manière comparable.

Les cookies peuvent avoir de nombreuses utilisations : certains sont indispensables au fonctionnement d'un site ou à la mémorisation d'un choix que vous avez fait, tandis que d'autres servent à la mesure d'audience, à la publicité ou à l'établissement de profils d'utilisateurs. Ce site web n'utilise les cookies que pour la première de ces finalités : mémoriser la langue que vous avez sélectionnée. Rien sur ce site n'est utilisé à des fins de mesure d'audience, de publicité ou de profilage.

Le cookie que nous utilisons

Ce site web utilise un unique cookie interne (de première partie). Le tableau ci-dessous le décrit de manière exhaustive, conformément à la Guía sobre el uso de las cookies de l'AEPD (édition 2024).

Ce cookie n'est déposé que lorsque vous choisissez activement une langue à l'aide du sélecteur de langue ; il n'est pas déposé automatiquement lors de votre première arrivée sur le site. Il ne stocke rien d'autre que votre code de langue (par exemple, en ou fr). Il ne contient pas votre nom, votre adresse e-mail ni aucune autre information permettant de vous identifier, et ses données ne sont réutilisées à aucune autre fin, ne sont communiquées à aucun tiers et ne servent pas à établir un profil vous concernant.

Nom

NEXT_LOCALE

Émetteur

Interne (propia) — déposé par le site casaboutique-delmar.com dans votre navigateur

Finalité

Mémorise la langue que vous avez sélectionnée (anglais ou français) afin que le site se charge dans cette langue lors de votre prochaine visite

Catégorie

Cookie strictement nécessaire / technique de préférence ou de personnalisation (cookie técnica de preferencia o personalización)

Type

Cookie HTTP, persistant

Durée

Environ 12 mois (max-age 31 536 000 secondes)

Attributs

path=/ ; SameSite=Lax

Cookie interne uniquement — aucun cookie de pistage tiers

Le seul cookie déposé en lien avec ce site web est le cookie interne (propia) NEXT_LOCALE décrit ci-dessus, dont la divulgation est requise au titre de la guía de l'AEPD. Nous ne déposons pas, et nous ne permettons pas à des tiers de déposer au cours d'une navigation normale, le moindre cookie de mesure d'audience, cookie publicitaire, pixel de pistage de réseaux sociaux ou balise similaire.

En particulier, ce site n'utilise ni Google Analytics, ni Google Tag Manager, ni le pixel Meta/Facebook, ni aucun outil de mesure ou de marketing comparable. Les polices de caractères utilisées sur le site (Cormorant Garamond et Hanken Grotesk) sont auto-hébergées : elles sont intégrées au site au moment de la compilation (build) à l'aide de Next.js, de sorte que votre navigateur n'envoie aucune requête à Google lors de leur chargement et qu'aucun cookie lié aux polices ni aucun transfert d'adresse IP vers Google n'a lieu.

• Aucun cookie de mesure d'audience (pas de _ga, pas d'identifiants de mesure).
• Aucun cookie de publicité ou de marketing, ni aucune balise de reciblage/remarketing.
• Aucun pixel de pistage de réseaux sociaux.
• Aucune plateforme de gestion du consentement aux cookies (aucune n'est nécessaire — voir ci-dessous).
• Les polices de caractères sont auto-hébergées : aucune requête n'est adressée à Google Fonts et aucune donnée n'est transférée à Google.

Pourquoi il n'y a pas de bannière de cookies

Le seul cookie utilisé par ce site est le cookie de préférence de langue NEXT_LOCALE. En vertu de l'article 22.2 de la loi espagnole 34/2002, du 11 juillet, relative aux services de la société de l'information et au commerce électronique (LSSI-CE), les cookies strictement nécessaires à la fourniture d'un service expressément demandé par l'utilisateur ne requièrent pas de consentement préalable.

La Guía sobre el uso de las cookies de l'AEPD donne précisément la sélection de la langue comme exemple : lorsque c'est l'utilisateur qui choisit un paramètre — tel que la sélection de la langue d'un site web —, le cookie de préférence/personnalisation qui en résulte est considéré comme faisant partie d'un service expressément demandé par l'utilisateur et est donc exempté de l'obligation de consentement prévue à l'article 22.2 de la LSSI-CE.

Dans la mesure où ce site repose uniquement sur un tel cookie technique exempté, aucun consentement préalable n'est requis et, pour cette raison, aucune bannière de cookies n'est affichée. Cette exemption ne s'applique que parce que le cookie est utilisé exclusivement pour la préférence de langue que vous avez choisie : ses données ne sont réutilisées à aucune autre fin, ne servent pas à la publicité et ne sont pas utilisées pour établir un profil vous concernant.

• Base juridique : article 22.2 de la LSSI-CE (exemption applicable aux cookies techniques), interprété conformément à la Guía sobre el uso de las cookies de l'AEPD (édition 2024).
• Cadre de l'UE : directive 2002/58/CE (directive « vie privée et communications électroniques »), telle que modifiée par la directive 2009/136/CE, qui demeure en vigueur — la proposition de règlement « vie privée et communications électroniques » a été retirée par la Commission européenne dans son programme de travail 2025 (annonce du 11 février 2025).
• La durée de vie d'environ 12 mois de ce cookie est conforme aux bonnes pratiques recommandées par l'AEPD ; la référence de 24 mois de l'AEPD concerne la durée de validité du consentement pour les cookies non exemptés et ne s'applique pas à ce cookie exempté.

Cartes intégrées (OpenStreetMap)

Certaines pages affichent une carte de localisation fournie par OpenStreetMap. Ces cartes ne se chargent que sur les pages où elles sont affichées.

Sur notre page « À propos », la carte ne se charge qu'après un clic de votre part — rien n'est demandé à OpenStreetMap avant cela. Sur les pages de détail des biens, la carte est à activation par clic : elle est chargée en différé (demandée uniquement lorsque vous faites défiler jusqu'à elle), puis nécessite un clic avant de capter le défilement. Ce n'est qu'au moment où une carte se charge effectivement que votre navigateur contacte les serveurs de tuiles d'OpenStreetMap, et ce n'est qu'à ce moment-là qu'OpenStreetMap (ou son fournisseur de tuiles) est susceptible de déposer ses propres cookies, dans le cadre de sa propre politique de confidentialité et de cookies, sur laquelle nous n'avons aucun contrôle. Nous vous recommandons de consulter les informations relatives à la confidentialité de l'OpenStreetMap Foundation si vous souhaitez comprendre comment elle traite les données.

Vidéo intégrée (YouTube / Vimeo)

Certaines pages de biens contiennent une vidéo. Pour protéger votre vie privée, la vidéo ne se charge que lorsque vous cliquez sur lecture : rien n'est demandé au fournisseur de la vidéo avant cela. Pour les vidéos YouTube, nous utilisons son mode de confidentialité renforcée (youtube-nocookie.com). Une fois que vous cliquez sur lecture, le fournisseur (YouTube/Google ou Vimeo) peut déposer ses propres cookies, dans le cadre de sa propre politique de confidentialité et de cookies, sur laquelle nous n'avons aucun contrôle.

Liens sortants (WhatsApp, réseaux sociaux, itinéraires Google Maps)

Le site contient des liens vers des services externes — par exemple WhatsApp (wa.me), nos profils Instagram, Facebook et LinkedIn, ainsi que Google Maps pour les itinéraires vers notre bureau.

Il s'agit de simples hyperliens. Ils ne déposent aucun cookie tant que vous êtes sur notre site. Un tiers ne peut déposer des cookies qu'une fois que vous avez effectivement cliqué sur un tel lien et que vous êtes arrivé sur le site web de ce tiers ; à ce moment-là, c'est la propre politique de cookies et de confidentialité de ce fournisseur qui s'applique. Nous n'avons aucun contrôle sur les cookies déposés par ces services externes.

Photos des biens et envoi de formulaires

Par souci d'exhaustivité, deux autres flux de données ne font pas intervenir de cookies, mais méritent d'être signalés. Les photographies des biens sont diffusées par l'intermédiaire d'un réseau de diffusion de contenu (Cloudflare Images, imagedelivery.net), qui reçoit votre adresse IP afin de vous transmettre les images ; cela est techniquement nécessaire à la diffusion et ne dépose aucun cookie. Lorsque vous envoyez notre formulaire de contact, notre formulaire « vendre votre bien » ou un formulaire de demande propre à un bien, les informations que vous fournissez sont transmises à notre système de gestion de la relation client (Tesoro Estate, api.tesoro.estate), qui agit en qualité de sous-traitant ; cela ne dépose pas non plus de cookie sur votre appareil. La manière dont ces données à caractère personnel sont traitées est expliquée dans notre Politique de confidentialité.

Comment contrôler, bloquer et supprimer les cookies

Vous pouvez gérer, bloquer ou supprimer les cookies — y compris le cookie NEXT_LOCALE — directement depuis les paramètres de votre navigateur. La guía de l'AEPD admet expressément que l'on renvoie les utilisateurs aux options de leur navigateur à cette fin.

Veuillez noter que c'est le cookie NEXT_LOCALE qui permet au site de mémoriser votre choix de langue. Si vous le bloquez ou le supprimez, le site cessera simplement de mémoriser votre langue préférée et pourra revenir par défaut à l'anglais jusqu'à ce que vous fassiez à nouveau un choix ; rien d'autre sur le site n'en dépend.

Les principaux navigateurs expliquent comment gérer les cookies dans leurs pages d'aide :

• Google Chrome : Paramètres → Confidentialité et sécurité → Cookies et autres données des sites.
• Mozilla Firefox : Paramètres → Vie privée et sécurité → Cookies et données de sites.
• Apple Safari : Préférences/Réglages → Confidentialité → Gérer les données de sites web.
• Microsoft Edge : Paramètres → Cookies et autorisations de site → Gérer et supprimer les cookies et les données de site.

Modifications et mises à jour futures

Si, à un moment quelconque, nous décidions d'introduire des cookies de mesure d'audience, de publicité ou tout autre cookie non exempté au titre de l'article 22.2 de la LSSI-CE, nous mettrions à jour la présente Politique relative aux cookies et, avant l'utilisation d'un tel cookie, nous mettrions en place un mécanisme de consentement conforme. Ce mécanisme solliciterait votre consentement préalable, éclairé et granulaire, offrirait des options « Accepter » et « Refuser » d'égale visibilité, et comprendrait un panneau de paramétrage vous permettant de gérer vos choix — conformément aux recommandations de l'AEPD.

Nous réexaminons cette politique périodiquement, comme le recommande l'AEPD. La date de la dernière version est indiquée en haut de cette page.

Informations complémentaires et autorité de contrôle

Pour l'identité complète du responsable du traitement, consultez nos Mentions légales. Pour le détail de la manière dont nous traitons les données à caractère personnel, des bases juridiques, des durées de conservation et de vos droits, consultez notre Politique de confidentialité.

L'autorité de contrôle compétente en Espagne est l'Agencia Española de Protección de Datos (AEPD), www.aepd.es. Si vous estimez que vos droits en matière de protection des données n'ont pas été respectés, vous disposez du droit d'introduire une réclamation auprès de l'AEPD. Le cadre juridique applicable comprend l'article 22.2 de la LSSI-CE (loi 34/2002), le RGPD (Règlement (UE) 2016/679) et la loi organique espagnole 3/2018, du 5 décembre, relative à la protection des données à caractère personnel et à la garantie des droits numériques (LOPDGDD).